廃墟不動産投資家
村上祐章プロフィール
京都出身、１９７７年生まれ。20代の頃は、起業や金儲けなどで大成功と大失敗を繰り返す。
30歳のとき、友人の事業立ち上げの手伝いで、京都市内でチラシをポスティングしていたとき、「空き家が多過ぎる」ことを発見。「空き家を何とか有効利用できないか？」との思いで、廃墟不動産投資を考案。「不動産投資」と意識せずに事業を少しづつ拡大してきたが、2013年より「廃墟不動産投資家」と名乗り、ブログを開始。
物件を買わず、借金せずに月収160万円以上を稼いでいることが珍しがられ、口コミでマニアックな不動産投資家として認識され始める。
一部の投資家達からは熱狂的な人気を誇る。
注意事項
何も行動することなく、契約書とか入居者管理の細目中の細目と言えるような内容の学習を延々と続ける人が多いです。
例えば、空き家をピックアップしてオーナーを探してオーナーと交渉していくということを一切やらずに、入居者が住み始めて、その入居者が階段から落ちて怪我をした場合の責任を回避するための保険は何がいいのか」を学んでいたり、
「契約書の内容で、貨幣価値の増減により賃料が不相当となる場合とはどのような事例があったのか」を研究していたり、といった状態です。
そういう人は、全く成果が出ることがありません。 なぜかというと、何も行動していないからです。